根据《民法通则》的有关规定，债的发生根据主要包括（ ）。 A. 法定责任 B. 合同 C. 不当得利 D. 无因管理 E. 侵权行为

(2017年真题) 某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润率为（）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

(2016年真题) 在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（）。

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(2017年真题) 若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（）基准收益率的要求。

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(2016年真题) 在房地产投资分析中，如没有考虑通货膨胀对收益现金流的影响，则可适当调低折现率估计值。（　）

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(2017年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（）。

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(2017年真题) 王某的住房公积金贷款采用“等额还本利息照付”的方式还款，如不考虑利率变化，则各期的还款额（）。

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(2017年真题) 某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（）

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(2017年真题) 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（）。

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(2016年真题) 由于房地产开发项目所需要的开发资金较多，流动负债数额较大，所以流动比率相对较高。（）

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(2016年真题) 房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（）。

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