张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后,告诉甲公司自己不再出售该房,并委托甲公司将1万元定金退给张某。
下列关于甲公司行为的表述中,正确的为( )。
2023-07-05
B.即便陈某不提出要求,甲公司也应该代其收取首付款
C.甲公司可以根据具体情况,酌情处理
D.即便陈某提出要求,甲公司也不应该代其收取首付款
参考答案:D
为保障交易安全,房地产经纪机构通常会接受买卖双方的某些委托代管款项,如定金、房款、交易费用等,在合同条件成立的情况下依合同约定代为支付上述款项。而这些资金少则几百,多则几十万上百万,对于房地产经纪机构而言,依法正确、有效地监管这种代收代付资金显得非常重要。一旦监管不当则会给买卖双方造成损失,同时也给房地产经纪机构的经营带来不可估量的损失。为了避免这些损失,房地产经纪机构拒绝代收房款才是明智的选择。
2023-08-22 从业资格建筑工程
以水泥检测报告为验收依据时,水泥封存样应密封保管的时间为()个月。
2023-08-22 从业资格建筑工程
早强剂对混凝土的早期强度有利,主要是因为早强剂影响了混凝土的()。
2023-08-22 从业资格建筑工程
在混凝土中掺减水剂,若保持用水量不变,则可以提高混凝土的()。
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
评定混凝土的抗压强度时,以3个试件为一组,当组数()时按数理统计进行处理。
2023-08-22 从业资格建筑工程
热门标签