根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是( )。 A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿。 C. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿 D. 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
2023-05-05
参考答案:D
2013年建设工程法规真题第70题
本题考查的知识点是抵押权。
AD项:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。故D项错误,当选;A项正确,不当选。
BC项:同一财产向两个以上债权抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。故BC项正确,不当选。
本题是选非题,综上所述,D项正确。
![]( //img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/images/pc/questionBank/main-list-title-icon.png)
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_53.jpg)
2023-05-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_33.jpg)
2023-05-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_69.jpg)
2023-05-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_67.jpg)
2023-05-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_67.jpg)
建设工程组织流水施工时,用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数有()。
2023-05-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_39.jpg)
建设工程组织流水施工时,相邻两个专业工作队相继开始施工的最小间隔时间称为()。
2023-05-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_98.jpg)
建设工程组织流水施工时,如果存在间歇时间和提前插入时间,则()。
2023-05-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_85.jpg)
建设工程组织流水施工时,某专业工作队在单位时间内所完成的工程量称为()。
2023-05-15
从业资格建筑工程
热门标签