对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有( )。
2023-07-05
B.该房地产的上一次交易情况
C.该房地产的出租情况
D.该房地产的抵押、查封情况
E.该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
参考答案:ADE
房地产经纪人员在接受业主委托后,应在业主或其代理人的带领下,亲临现场,实地查勘房屋状况,通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况,房屋成新、出入口及通道情况,以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。在产权调查时,首先,要求出售方提供合法的证件(包括身份证、房地产权证等);其次,到房地产登记机构(各区县房地产交易中心)查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。
![]( //img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/images/pc/questionBank/main-list-title-icon.png)
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_20.jpg)
一般而言,城市总体规划的期限为20年,近期建设规划的期限为3年。 ( )
2023-06-05
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_55.jpg)
2023-06-05
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_66.jpg)
“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )
2023-06-05
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_66.jpg)
土地的“无偿无限期使用”并非指使用者在任何情况下都可以无限期占用下去。 ( )
2023-06-05
从业资格建筑工程
热门标签