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叶某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的×公园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。童某是叶某的朋友，委托叶某购买一套环境好、价格适中、建筑面积150m²左右的住房。于是叶某向童某推荐了×花园。童某经考虑后，委托叶某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。但童某在迁入×花园仅2个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久，便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。童某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高16%左右。

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（　　）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

存量房经纪业务的标的房地产以（　　）为主。

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商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（　　）。

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二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（　　）。

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布置样板房属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。

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项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是（　　）阶段的第一项工作。

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“在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。

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新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（　　）阶段。

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房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是（　　），签订交易合同。

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存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（　　）。

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