我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作了限制性规定，对于已经出租的房屋，如果出售必须提前( )个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（ ）。 A. 丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认 B. 丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意 C. 丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效 D. 丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任

2023-05-05 从业资格建筑工程

保证合同是（ ）订立的合同。 A. 债权人与债务人 B. 债务人和保证人 C. 债权人与保证人 D. 债权人与债务人和保证人

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下列关于保证担保的说法，正确的是（ ）。 A. 保证人须向债权人证明其有清偿能力 B. 保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任 C. 保证人可能是主合同的当事人 D. 保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意

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一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（ ）。 A. 3个月 B. 6个月 C. 1年 D. 2年

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甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供担保，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（ ）。 A. 保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 B. 丙的保证方式为连带责任保证 C. 保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内 D. 甲在保证期内未经丙书面同意将主债务转让给定，丙不再承担保证责任 E. 甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任

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根据《担保法》，除担保合同另有约定之外，主合同无效的，担保合同（　）。2014 A.效力待定 B.可变更 C.无效 D.可撤销

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甲乙双方签订合同时，丙方向甲方提供合同担保。履行过程中，甲乙双方通过协商对合同作了重要变更，但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行后，甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理原则是由于（ ）。 A. 甲方未将变更事项通知丙方，损失由甲乙双方承担 B. 甲方未将变更事项通知丙方，丙方赔偿该部分损失的一半 C. 丙方提供了合同担保，应承担全部赔偿责任 D. 甲方未将变更事项据知丙方，丙方对该部分损失不承担保证责任

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按照《担保法》的规定，可以作为保证人的是（ ）。 A. 厂矿的职能部门 B. 有限责任公司 C. 政府机关 D. 某高等学校

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担保，是指合同的当事人双方为了使合同能得到全面按约履行，根据（ ）的规定，采取的一种具有法律效力的保护措施。 A. 合同内容 B. 协商内容 C. 法律、行政法规规定 D. 人民法院

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某工程投标中，施工单位提交了一份担保公司的保函作为履约保证金，则该保证合同的当事人为（ ）。 A. 招标人与施工单位 B. 招标人与担保公司 C. 施工单位与担保公司 D. 必须是招标人、施工单位、担保公司三方

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