因房地产交换申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。

在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（ ）。 A. 因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 B. 因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延 C. 因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工 D. 因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地

2023-05-05 从业资格建筑工程

某施工单付与采石场签订了石料供应合同，在合同中约定了违约责任。为确保合同履行，施工单位交付了3万元定金。由于采石场未能按时交货，根据合同约定应支付违约金4万元。则本案中采石场最多应支付给施工单位（ ）。 A. 10万元 B. 7万元 C. 6万元 D. 4万元

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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（ ）。 A. 直接损失 B. 实际损失 C. 全部损失 D. 违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

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某工程施工过程中发现设计图纸有较严重的错误，设计单位花了较长时间修改设计。在此期间，施工单位机械闲置和人员窝工损失3万元。另外，图纸延误造成施工单位竣工工期延误20天，合同规定的误期损害赔偿金为2500元／天。对此，（ ）。 A. 施工单位应向建设单位承担误期损害赔偿金5万元 B. 建设单位应向施工单位承担机械闲置和人员窝工损失3万元 C. 设计单位向施工单位承担机械闲置和人员窝工损失3万元 D. 设计单位应向施工单位承担机械闲置和人员窝工损失3万元以及误期损害赔偿金5万元

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某施工机械厂因经营需要分立为挖掘机制造厂及推土机制造厂两个法人企业。分立前由于三台挖掘机未能及时供货，买方欲追究违约责任，则下列关于本案中违约责任承担的说法中，正确的有（ ）。 A. 买方可要求挖掘机生产厂承担违约责任 B. 买方可要求推土机生产厂承担违约责任 C. 买方可要求推土机与挖掘机生产厂共同承担违约责任 D. 如果推土机与挖掘机生产厂对于该债务有约定，应按该约定处理 E. 如果推土机与挖掘机生产厂对于该债务没有约定，则各自承担一半

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继续实际履行合同作为承担违约责任的方式之一，其构成要件包括（ ）。 A. 必须有违约行为存在 B. 必须由守约方在合理期限内提出继续履行合同要求 C. 继续实际履行须在事实上可能 D. 继续实际履行仅限于价款和报酬的给付 E. 必须依据法律和合同的性质能够履行

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甲施工单位将脚手架安装作业分包给乙单位，后因脚手架质量问题导致甲方丙跌落受伤，则下列关于本案中责任承担的说法中，正确的是（ ）。 A. 甲可要求乙承担违约责任 B. 甲可要求乙承担侵权责任 C. 丙可要求乙承担违约责任 D. 丙可要求脚手架生产厂家承担违约责任 E. 丙可要求甲承担赔偿责任

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甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为300万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据《担保法》的规定，该定金数额最多为（ ）万元。 A. 30 B. 45 C. 60 D. 90

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建设单位在施工合同履行中未能按约定付款，由此可能承担的法律责任是（ ）。 A. 警告 B. 支付违约金 C. 罚款 D. 赔礼道歉

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甲开发商与乙签订了商品房买卖合同，由乙购买甲开发的楼盘中的一栋别墅。交付前，甲又将此套别墅出售给丙，并办理了产权登记。在乙要求甲承担责任的方式中，不应采用的是（ ）。 A. 要求甲支付违约金 B. 要求甲双倍返还定金 C. 要求甲在楼盘中另提供一套价格相等的别墅 D. 要求甲交付合同约定的别墅房屋

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