在实地看房过程中,房地产经纪人为防止跳单应采取的措施有( )。
2023-07-05
B、要及时制止双方交换联系方式
C、尽量避免双方单独在一起进行交谈
D、尽量避免客户使用业主的手机或房屋电话
E、尽量在现场与双方洽商价钱
参考答案:ABCD
作为房地产经纪公司和经纪人来说,需要通过合理的方法预防“跳单”行为的出现,概括起来分以下四个方面:①看房前,事先告知跳单的危害;②看房时,如果出现跳单征兆,房地产经纪人一定要果断制止,房地产经纪人应该全程陪同客户看房,注意不要当着客户的面念出业主的电话号码;看房过程中,房地产经纪人要及时制止双方交换联系方式等行为,并告知这样的做法是违反委托代理关系的;③看房后,一定请看房人在《看房确认书》上签字确认;④在看房全过程中,房地产经纪人应寻求业主配合。最好不要在房屋里谈价格,并且要事先和业主、客户沟通好。
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名义利率越大,计息周期越长,实际利率与名义利率的差异就越大。( )
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