高先生首次来到某商业地产项目的售楼处,一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂,对中央政策及国内外大事比较关心,刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情,所以彼此在沟通上无障碍。在之后的几次电话跟踪过程中,销售人员小李除了致以问候之外,也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时,销售人员小李根据第一次向其推荐的房号,再次加推了几个房号,建议到时候可买两个小面积铺位,投资的风险会小一些,效果也会明显一些,高先生表示很认同。发售当天,销售人员小李早上通知了高先生,高先生迫不及待地开车来到了现场,结果也跟销售人员小李预想的一样,买了两个商铺,并且加一个公寓。
2.若小李介绍了一临街商铺,面积约50m2,售价约100万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m2,则投资回报率为( )。
2023-07-05
B、 12%
C、 15%
D、 21%
参考答案:B
投资回报率=(月租金×12)/总房价。本案例,商铺的面积50m2,售价约100万元,月租金约是200元/m2,则该商铺的投资回报率=200×50×12÷1000000=12%。
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2023-08-28
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(2012年)根据《合同法》规定,订立合同应遵循的基本原则有( )。
2023-08-28
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(2012年)合同的权利义务,除法律规定的以外,主要由( )确定。
2023-08-28
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(2011年)合同法规定,中外合资企业的当事人订立、履行合同应当( )。
2023-08-28
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(2011年)关于订立国家订货任务合同的说法,符合合同法规定的是( )。
2023-08-28
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(2011年)关于当事人订立合同形式的说法,错误的是( )。
2023-08-28
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