张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。(2012年真题)
李某给出该房屋出售价格的建议时,应考虑的因素有( )。
2023-07-05
B.房屋所在区域治安状况
C.张某向甲公司支付佣金的高低
D.甲公司掌握的客源信息情况
参考答案:AB
《房屋现场勘查表》是对房屋进行估价的重要参考资料,它包含了房地产经纪人在给出出售价格建议时所要考虑的因素:①物业坐落;②区域因素;③房屋状况;④装修情况及其他;⑤绘制交通位置图和标准房型图。此外,房地产经纪人还需了解房产所处市场行情,收集已成交的可比较房产交易信息,如同一地区、同样格局、同样面积、同样风格、同样的建筑时期的房产交易信息。A项属于装修状况及其他。B项属于物业管理范畴。
改革开放以来,( )的经济一直以超过全国平均水平的速度发展,一路领跑全国经济。
2023-07-14 从业资格建筑工程
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我国侧重制定了资源节约和环境保护的相关税种,这一政策属于( )。
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下列选项中不属于按项目建设性质分类的固定资产投资项目是( )。
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地下管线探查采用实地调查和仪器探查相结合的方法进行探查的内容不包括 ( )
2023-07-14 从业资格建筑工程
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