房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有( )。
2023-07-05
B.不需要检查和验收附属设施
C.检查电表状况是否正常运行
D.协助双方进行煤气(天然气)过户
E.协助办理有线电视过户
参考答案:ACDE
房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时,应注意以下10点:①房地产经纪人在物业交付前,应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任;②检查电表状况是否正常运行;③协助双方进行煤气(天然气)过户;④结清电话费;⑤协助办理有线电视过户;⑥结算维修基金;⑦检查和验收附属设施;⑧协助办理迁移户口手续;⑨如果买方因种种原因,在没有办理了房屋不动产产权转移变更手续、并获得其本人名下的不动产权利证书前,与卖方业主提前进行了房屋交付,房地产经纪人应提示买方防范后续风险,最好不要提前进行房屋装修,待最终办理了不动产转移登记手续后,再进行房屋的装修;⑩房地产经纪人应准备好物业交验表,将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中,协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。
2023-08-22 从业资格建筑工程
根据检验检测机构分类结果,资质认定部门可以采取如下( )监管措施实施分类监管。
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
检验检测机构应有明确的法律地位,以下( )检验检测机构是能承担的法律责任的实体。
2023-08-22 从业资格建筑工程
资质认定中检验检测机构可以进行检验检测项目的分包,但必须满足( )条件。
2023-08-22 从业资格建筑工程
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