商业地产项目购买客户的特征为（　　）。

下列有关承担违约责任的说法，正确的是（ ）。 A. 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 B. 当事人既约定了违约金又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金条款或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 C. 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任 D. 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付合同约定的违约金

2023-05-05 从业资格建筑工程

甲施工企业与乙供应商于2008年4月1日签订了水泥供应合同，约定2008年5月1日前交货。乙供应商随即与丙水泥厂签订了一份水泥买卖合同，要求丙水泥厂于2008年4 月20日前交货。后来由于原材料紧张，丙水泥厂于2008年5月8日才将水泥交付给乙供应商。乙供应商收到货物后立即办理托运手续发货。2008年5月11日，货物在运输途中因不可抗力灭失。关于本案的违约责任，下列表述中正确的是（ ）。 A. 由于发生不可抗力，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任 B. 甲施工企业只能要求乙供应商承担违约责任 C. 甲施工企业可以要求乙供应商和丙水泥厂连带承担违约责任 D. 由于是丙水泥厂迟延交货造成的，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任

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甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了已被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照《合同法》的违约责任原则，乙承包人的损失应（ ）。 A. 视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿 B. 视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿 C. 视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿 D. 直接要求甲承包人赔偿

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甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定甲向乙交付200吨水泥，货款6万元，乙向甲支付定金1万元；如任何一方不履行合同应支付违约金1.5万元。甲因将水泥卖给丙而无法向乙交付，给乙造成损失2万元。乙提出的如下诉讼请求中，不能获得法院支持的是（ ）。 A. 要求甲双倍返还定金2万元 B. 要求甲双倍返还定金2万元，同时支付违约金1.5万元 C. 要求甲支付违约金2万元 D. 要求甲支付违约金1.5万元

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施工企业与材料供应商订立的合同中约定“任何一方不能履行合同须承担违约金3万元，发生争端由某仲裁机构解决”。现供应商延期交货给施工企业造成的损失4.5万元，则施工企业为最大限度维护自身利益，应（ ）。 A. 向某仲裁机构请求供应商支付4.5万元 B. 向某仲裁机构请求供应商支付3万元 C. 直接要求供应商支付7.5万元 D. 直接要求供应商支付3万元

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某贸易公司与某建材供应商签订合同，约定供应商应于合同签订后7日内将3000吨钢筋运至某工地，向施工单位履行交货义务。合同签署后，供应商未按合同约定交货，则（ ）。 A. 施工单位与贸易公司应共同向供应商追究违约责任 B. 供应商应向施工单位承担违约责任 C. 供应商应向贸易公司承担违约责任 D. 施工单位与贸易公司均可向供应商追究违约责任

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乙方的违约行为导致工程受到损失，甲方采取措施减损，导致损失减少到3万元，但甲方支出相应的措施费用是0.5万元，乙方应该支付甲方（ ）万元费用。 A. 0.5 B. 2.5 C. 3 D. 3.5

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一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为（ ）万元。 A. 5 B. 6 C. 7 D. 8

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下列情形中，发包人可以请求人民法院解除建设工程施工合同的有（　）。( 2015真题 ) A.承包人明确表示不履行合同主要义务的 B.承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的 C.承包人在合同约定的期限内没有完工的 D.承包人将承包的建设工程非法转包的 E.承包人将承包的建设工程违法分包的

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2015年9月15日，甲公司与丙公司订立书面协议转让其对乙公司的30万元债权，同年9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（　）。 2016

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