房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有（　　）。

2023-07-05

A.省时省力
B.可信度高
C.不受地点的影响
D.有利于展示专业技能
E.易与房源所有人建立良好关系

参考答案：BDE

门店接待是指房地产经纪人利用房地产经纪企业在社区内或社区附近设立的店面，接待和服务上门咨询的业主从而获得房源信息。门店接待的优点是面对面沟通方式容易给委托业主留下深刻印象，容易获得客户信任、获得房源信息较全面，为进一步服务做好铺垫。缺点是面对面沟通对房地产经纪人专业度要求较高，容易产生好则好、不好则坏的第一印象。

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对于固定总价合同，为了合理分摊风险，承包商可以在合同中约定重大变更或其他特殊条件下对合同价格进行调整，但需要在合同中明确（）。

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当建设工程施工承包合同采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。

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下列关于成本加酬金合同的适用形式，描述正确的是（）。

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固定总价合同适用的条件一般为（）。

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建设工程施工承包的固定总价合同适用的情况有（）。

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在固定总价合同条件下，一般不考虑价格调整问题，以签订合同时的单价和总价为准，物价上涨的风险全由承包商承担。但对建设周期一年半以上的项目，则应考虑（）因素引起的价格变化问题。

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关于单价合同，下列说法正确的是（）。

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在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意的问题有（）。

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总价合同的特点有（）。

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在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（）。

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