甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点,准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注,并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
若项目的销售费率为15%,甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%,则乙公司为该项目确定的目标销售价格为( )元/m2。
2023-07-05
B.5294
C.5765
D.6353
参考答案:D
目标利润=投资总额×投资利润率=(20000000+2500×10000)×20%=9000000(元);目标利润销售价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1-销售费率)=[(20000000+9000000)÷10000+2500]÷(1-15%)≈6353(元/m2)。
2023-06-03 从业资格建筑工程
自动喷水灭火系统的持续喷水时间应按火灾延续时间不小于( )。
2023-06-03 从业资格建筑工程
2023-06-03 从业资格建筑工程
雨淋系统采用开式喷头,由雨淋阀控制喷水范围,由配套的( )启动雨淋阀
2023-06-03 从业资格建筑工程
2023-06-03 从业资格建筑工程
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