某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。
若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本为1200万元,单位变动成本为2000元/m2,销售税费率为10%,发展商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别为( )元/m2。
2023-07-05
B.4444;4620
C.4444;6296
D.4400;6296
参考答案:C
单位保本价格=(固定成本总额÷预计销售面积+单位变动成本)÷(1-销售费率),本题中要求计算该项目圈全部销售出去的保本价格,所以,单位保本价格=(12000000÷6000+2000)÷(1-10%)=4444(元/m2)。目标利润单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1-销售费率),所以,该项目全部销售出去的目标利润销售价格为:[(12000000+10000000)÷6000+2000]÷(1-10%)=6296(元/m2)。
2023-05-14 从业资格建筑工程
在有色金属生产方面,适用于铝、镁、钠等活性较大的金属生产的方法是( )。
2023-05-14 从业资格建筑工程
在冶金炉内使铁水中的杂质氧化,并加入合金元素的过程,称之为( )。
2023-05-14 从业资格建筑工程
炼焦生产的基本原料是来自于煤,煤经过洗选后,可用于生产冶金焦的是( )。
2023-05-14 从业资格建筑工程
2023-05-14 从业资格建筑工程
煤气,在冶炼过程有多种角色,下列对煤气主要化学成分表述正确的是( )。
2023-05-14 从业资格建筑工程
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