习惯上说,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的有( )。
2023-07-05
B.整体均价能说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量水平
E.必须先制定出分幢(组)价格,再定出整体均价
参考答案:AC
A项,均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系,考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度;B项,整体均价无法说明某一幢楼、某一个单位的档次;C项,在本质上,均价表现为开发商对项目总体销售额的预期;D项,一个均价代表了市场对质量的综合评价;E项,均价的制定参照主要是同区域、同质、同客户群、同户型、同规模、同价位,比较的因素有地理位置、楼宇本体、物业管理、工程形象进度、营销等方面,整体均价必须分解,即先定出整体均价,再进行分解、分幢(分组)。
2023-07-04 从业资格建筑工程
在市场经济体制下,企业作为市场中的独立主体,会根据( )进行行为决策。
2023-07-04 从业资格建筑工程
房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是( )。
2023-07-04 从业资格建筑工程
2023-07-04 从业资格建筑工程
2023-07-04 从业资格建筑工程
2023-07-04 从业资格建筑工程
下列国家或地区,房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有( )。
2023-07-04 从业资格建筑工程
2023-07-04 从业资格建筑工程
目前,在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是( )。
2023-07-04 从业资格建筑工程
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