用比较定价法制定价目表时,制定均价是关键步骤。其中,( )。
2023-07-05
B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
D.均价的确定不必对交易情况进行修正
参考答案:B
均价代表了市场对质量的综合评价,在本质上,均价表现为开发商对项目总体销售额的预期。均价形成的理由是均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系,考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度。均价的确定过程为:①确定市场调查的范围和重点;②对影响价格的各因素以及权重进行修正;③对每个重点市场比较进行调整;④交易情况修正;⑤市场比较结果表。
增量投资收益率就是增量投资所带来的( )上的节约与增量投资之比。
2023-05-12 从业资格建筑工程
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对新技术应用方案的技术经济分析,按分析的内容不同,可以分为( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
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