某发包人负责材料采购,欠供应商100万元。在工程实施过程中,为了筹措资金又将工程抵押给银行。工程竣工后,施工单位经多次催促,发包人始终无法支付结算价款,最后不得不向法院申请拍卖该工程。供应商和银行随后向法院起诉。在拍卖完成后,最先受偿的应是( )。 A. 甲材料供应商 B. 施工单位 C. 银行 D. 按生效判决先后确定
2023-05-05
参考答案:B
《合同法》286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
因此施工单位的受偿权优先于材料供应商和银行。
综上所述,本题正确答案为B。
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2023-05-15
从业资格建筑工程
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经发包人代表授权的人员在授权范围内发出的指示效力,表述正确的是( )。
2023-05-15
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根据九部委的勘察合同的规定,发包人应向勘察人提供的资料包括( )。
2023-05-15
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2023-05-15
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以下有关九部委发布的《标准勘察合同》内容说法正确的是( )。
2023-05-15
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2023-05-15
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取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程( )。
2023-05-15
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