张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。
若甲机构与张某签订了买方独家代理合同,则甲机构可以( )。
2023-07-05
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
参考答案:AB
独家委托对购房者的意义包括:①保证了房源的真实性和优质性;②可以防止业主随意调高价格,有利于购房者的利益;③独家房源的曝光度更高,购房者更容易匹配和挑选到适合自己房屋;④独家委托业主一般都较配合,看房磋商效率高,有利于快速成交,让购房者也更省时省力;⑤独家委托房源关于业主、房产等信息资料较全面,从而降低购房者交易风险,让购房者更放心。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同,则甲机构可以在保障张某权益的同时提供更优质的服务。
231)线路光纤差动保护的基本原理是比较被保护线路两侧电流幅值大小。( )
2023-06-23 从业资格建筑工程
229)失灵保护是当主保护或断路器拒动时用来切除故障的保护。( )
2023-06-23 从业资格建筑工程
228)高频保护通道的工作方式,可分为长期发信和故障时发信两种。( )
2023-06-23 从业资格建筑工程
224)在调试高频保护时,本侧收到对侧的高频信号越大越好。( )
2023-06-23 从业资格建筑工程
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