在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应(　　)。

一、情景描述 某银行地下金库设置二氧化碳气体灭火系统，该地下金库分为5个防护区，采用组合分配系统保护，设计备用量为最小一个防护区的储存量。该系统的启动方式采用自动控制和手动控制系统，每个防护区内设有火灾报警器，防护区的入口区设有警铃报警器。 二、问题 根据以上材料，回答问题： 1．该组合分配系统的备用量是否符合要求 为什么 2．二氧化碳气体灭火系统的启动方式是否符合规范要求 说明理由。 3．防护区内应设置哪些报警装置才能符合要求 4．防护区内人口设置是否符合要求 为什么

2023-06-04 从业资格建筑工程

一、情景描述 某10层综合楼，主体高度为36m，每层建筑面积为1100m2，设有湿式自动喷水灭火系统：一至三层设有自动扶梯，与各楼层间采用普通防火卷帘分隔，设有容积为612m3的消防水池(扣除市政给水管网能提供的消防用水量)。 二、问题 1．该建筑应按哪类建筑进行设计 为什么 2．消防水池是否应分成独立的消防水池使用

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一、情景描述 某储罐区，设有2个固定项储罐，其中一个储罐容积为5000m3，直径为10m，另一个罐的容积为6000m3，直径为15m，储存物质为乙醇，拟采用液下喷射泡沫灭火系统。 二、问题 根据以上情景，回答下列问题。 1．储存物品的火灾危险性属于哪一类 2．储罐间的防火间距是多少 3．泡沫灭火系统由哪些组件构成 4．采用液下喷射泡沫灭火系统是否可行 为什么 应采用什么类型的泡沫液 5．若储罐储存的是柴油，采用液上和液下喷射泡沫灭火选用的泡沫液有什么不同

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一、情景描述 某施工单位承接了某办公楼的消防设施安装工程，该工程主要包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风与防排烟系统及灭火器等消防设施。项目开工后，施工单位采购的消防设施、组件与材料陆续到达现场，现场项目部邀请监理单位、建设单位对消防设施进行了验收。工程安装完毕后，由火灾自动报警系统厂家技术人员对消防设施进行联动逻辑编程设计。工程竣工后，消防公司对该项目消防设施进行了检测，其中，火灾自动报警系统检测项目共46项，检测结果为：A=0，B=2，C=1，工程投入使用后4个月后，发现有6处误报，经施工单位维修后，系统工作正常。 二、问题 根据以上材料，回答问题： 1．该项目中，火灾自动报警系统产品到达现场后检查的主要内容有哪些 2．该项目中，消火栓系统的联动控制应如何设计 3．火灾自动报警系统误报可能的原因有哪些 4．该工程火灾自动报警系统项目竣工检测是否合格，为什么

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某办公楼建筑消防设备用电为一级负荷，所有消防用电设备总装机容量为1000kW；所有重要消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置；消防控制室设置蓄电池作为备用电源；火灾自动报警系统接地利用大楼综合接地装置作为接地极，设专用接地干线，引线采用BV-1×25-FPC40，其综合接地电阻不大于1Ω；火灾自动报警系统采用二总线制，系统由光电感烟火灾探测器、感温火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光报警器、火灾显示盘和火灾报警控制器组成；消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位信息，显示消防水泵的电源状态及运行状况．并可以联动控制所有与消防有关的设备。 根据以上情景，回答下列问题。 1．火灾自动报警系统主要组件的安装包括哪些 安装前的检查有哪些内容 2．消防专用电话的检验应符合哪些要求 3．简述火灾自动报警系统的重大故障以及产生原因和解决办法。 4．简述本案例中每季度应对火灾自动报警系统的哪些功能进行检查和试验。

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某寺庙为县一级文物保护单位，是一可能发生固体物质火灾为主的灭火器配置场所。其大雄殿配置有推车式干粉灭火器，周围过道和用房配置有MFZ／ABC4手提式磷酸铵盐(ABC)干粉灭火器。该寺庙大雄殿的计算单元最小需配灭火级别为10A，有两个设置点，一个设置点配置了一具MFTZ／ABC20推车式磷酸铵盐(ABC)干粉灭火器，另一个设置点配置了一具MFTZ／20推车式碳酸氢钠(BC)干粉灭火器。灭火器最大保护距离符合消防规范要求。在2013年的一次现场检查时，发现所配置的灭火器中有2000年生产出厂的产品。 根据以上情景，回答下列问题。 1．指出本案例中灭火器配置存在的问题。 2．本案例中灭火器的配置需要注意哪些要求

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一、情景描述 某通信大楼共35层，建筑高度109m，集中设置了一个消防控制室，控制室内设置了一台集中火灾报警控制器(联动型)。火灾自动报警系统采用总线制方式布线，其传输线路采用铜芯绝缘导线沿桥架明敷。 二、问题 1．该建筑火灾自动报警系统为何种火灾自动报警系统形式 2．线路敷设方式是否恰当 为什么 3．设置了火灾自动警报装置后是否还应设置火灾应急广播装置

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工作人员按要求对某石化仓库的预作用自动喷水灭火系统进行年检，在测试时发现以下现象： 1．预作用报警阀的水源侧压力表的读数为零。 2．模拟火灾探测器报警、火灾报警控制器确认火灾后，预作用装置没有启动。 3．报警阀组开启后，在距离水力警铃5m处测得水力警铃的声强为50dB。 4．开启末端试水装置，确认火灾2min后，末端试水装置处的出水压力为0．03MPa。 请分析以上现象，如果有问题，分析产生问题的可能原因，并提出解决问题的办法。

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某商业中心地上四层，地下一层，建筑高度为20m，耐火等级一级，地上一层到四层每层高度均为5m，每层建筑面积为10000m2，地下一层地面与室外出入口的地坪高差为11m，按有关国家工程建设消防技术标准配置了自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施及器材。某歌舞厅位于该商业中心的地下一层至地上四层，每层歌舞厅的面积均为3000m2，位于地下一层至地上四层的每个厅、室的建筑面积均为210m2。 根据以上情景，回答下列问题。 1．该歌舞厅能否在窗口设置金属栅栏 如果可以，应该注意什么 2．该歌舞厅如果设置净宽度为1．1m的室外楼梯，是否合理 3．该歌舞厅应该设置什么类型的楼梯间，应符合哪些规定 4．指出该歌舞厅的平面布局存在的问题。 5．该歌舞厅应划分为几个防火分区

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某汽车库，建筑面积3999m2，地下1层，层高3．60m，地下汽车库地面标高至室外地面的距离不大于10m。车库可停车101辆，划分1个防火分区，2个防烟分区。车库设人员疏散口2个，设汽车疏散口2个，汽车出入口均设防火卷帘。该汽车库消防供电负荷为二级，并设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓给水系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、挡烟垂壁及建筑灭火器等消防设施。 根据以上情景，回答下列问题。 1．该汽车库的耐火等级应为几级 2．该汽车库内任一点至最近人员安全出口的疏散距离应满足什么要求 汽车库内相邻2个防火分区可否共用疏散楼梯，即2个防火分区设置3部楼梯 3．简述消防水带压力试验要求。 4．情景描述中的车库应急照明和疏散指示标志应满足什么要求 5．情景描述中的车库室内消火栓系统应满足哪些设置要求

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