( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。

某项目管理处拟购置固定资产，须书面报请公司批准，采用的文书类型应是（） A.通知 B.报告C.请示 D.决定

2023-06-01 从业资格建筑工程

新建物业承接验收时，物业管理公司应向（ ）索取物业档案资料。 A.业主 B.建设单位C.施工单位 D.监理单位

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物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是 （ ）A.政府定价 B.政府指导价C.业主定价 D.物业服务企业与业主协商确定

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在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业服务企业 （ ） A.提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨B.自行决定C.与部分业主商议决定D.与建设单位商议决定

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住宅专项维修资金属于（ ）所有。 A.物业服务企业 B.全体业主C.物业服务企业和全体业主 D.建设单位

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实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（ ）和物业服务企业的酬金。 A.物业服务成本 B.物业服务支出C.物业服务支出、法定税费 D.物业服务成本、法定税费

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实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资 金年度预决算并每（ ）不少于一次公布物业服务资金收支情况。 A.三个月 B.半年C. 一年 D. 二年

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电梯出现紧急情况时，乘客应采取的正确措施是 （ ) A.确认电梯处于静止状态，撬开轿厢门逃生B.通过安全窗撤离轿厢C.通过电话或对讲系统通知管理人员，静候救援D.通过电话或对讲系统，在管理人员的指挥下采取措施自救

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下列关于消防通道管理的说法中，正确的是 （ ） A.物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位B.物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位C.物业管理公司如将消防通道划为停车位，应做好安全警示D.业主在消防通道停车与物业管理公司无关，无须进行管理

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招标人应当自确定中标人之日起（ ）日内，向物业项目所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门备案。 A.10 B. 15C.30 D. 60

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