关于房地产供求关系，下列说法正确的有（　　）。

根据FIDIC施工合同条件的约定，在施工过程中发生了一个有经验的承包商也无 法预见的地质条件变化，导致工程延误和费用增加，则承包商可索赔( )。 A．工期、成本和利润 B．工期、成本，不能索赔利润 C．成本、利润，不能索赔工期 D．工期，不能索赔成本和利润

2023-05-15 从业资格建筑工程

保养测量设备、维护工地清洁和整洁等项目适合采用( )进行计量支付。 A．凭据法 B．估价法 C．均摊法 D．分解计量法

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对于承包商来说，下列合同中风险最小的是( )合同。 A．可调总价 B．可调单价 C．成本加奖罚 D．成本加固定金额酬金

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对于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用 ( )合同。 A．纯单价 B．估计工程量单价 C．固定总价 D．可调总价

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根据设计要求，在施工过程中对某屋架结构进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，则该项费用应在( )中支出。A．业主方的研究试验费 B．施工方的检验试验费 C．业主方管理费 D．勘察设计费

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当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用( )编制建筑工 程概算。 A．预算单价法 B．概算指标法 C．类似工程预算法 D．扩大单价法

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在设计阶段，运用价值工程方法的目的是( )。 A．提高功能 B．提高价值 C．降低成本 D．提高设计方案施工的便利性

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在项目财务评价中，当借款偿还期( )时，即认为方案具有清偿能力。 A．小于基准投资回收期 B．大于基准投资回收期 C．小于贷款机构要求期限 D．大于贷款机构要求期限

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某企业向银行借款，甲银行年利率8％，每年计息一次；乙银行年利率7.8％，每季度计息一次。则( )。 A．甲银行实际利率低于乙银行实际利率 B．甲银行实际利率高于乙银行实际利率 C．甲乙两银行实际利率相同 D．甲乙两银行的实际利率不可比

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根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价中不包括( )。 A．人工费 B．管理费 C．利润 D．税金

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