运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为( )。
2023-07-05
B、价格修正
C、价格换算
D、价格调整
E、价格考察
参考答案:BCD
对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为:①价格换算,主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理,使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比,这种处理称为建立比较基础。②价格修正,是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为交易情况修正。③价格调整,是对价格“参考系”的调整,即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。
某项两年期借款,年名义利率12%,按季复利计息,该项借款的季有效利率为( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
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下列工程项目目标控制方法中,控制的原理基本相同、目的也相同的是( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
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