下列关于房地产价格的表述中,不正确的是(  )。

2023-07-05

A、政府干预某种房地产价格时,可以规定其成本构成和利润率
B、市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过,将导致其价格上升
C、城市中家庭平均人口的下降,商品住宅的价格可能有上涨的趋势
D、某区域居民文化素质与文明程度的提高,使得该区域房地产价格可能上升

参考答案:B

有的因素从某一角度看会提高房地产价格,但从另一角度看会降低房地产价格,至于它对房地产价格的最终影响如何,是由这两方面的合力决定的。例如,修筑一条道路穿过某个居住区,一方面由于改善了交通,会提高该居住区住宅的价格,另一方面由于带来了噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全,会降低该居住区住宅的价格。

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