王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,该套住房的物业管理费为300元/月,王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身,现月收入为5600元,除住房抵押外无其他债务支出,假定当地商业银行规定贷款价值比为70%,王某拟采取按月等额本息还款,贷款年利率为4.8%,贷款期限为30年。
2.该套住房的正常交易价格为( )元/m2。
2023-07-05
B、 9500
C、 9794
D、 10000
参考答案:A
本案例属于交易税费非正常负担的交易。公式为:
。
则该套住房的正常交易价=760000÷(1+3%)÷80=9223(元/m2)。
结构安装工程中,不适用于需要经常移动作业场地工程施工的起重机类型是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
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预应力混凝土筒仓基础施工技术主要取决于基础设计的( )要求。
2023-05-13 从业资格建筑工程
采用冷拉方法调直HRB335级钢筋时,冷拉率不宜大于( )。
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预应力混凝土筒体施工,在施加预应力完成后,对钢丝束端部连同锚具一道用( )封闭。
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吊装中小型井架时,吊装现场场地受限,且工期要求紧,适合于选用的吊装方法是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
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