关于租赁合同的说法,正确的有( )。 A. 租赁必须转让所有权 B. 租赁期限超过20年的部分无效 C. 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件 E. 当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
2023-05-05
参考答案:BCE
2011年建设工程法规真题第90题
本题考查的是租赁合同法律特征。
B项:根据《合同法》的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,B项正确。
CE项:根据《合同法》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,CE项正确。
A项:租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,因此,租赁合同必须转让的是使用、收益权而不是所有权。因此A项错误。
D项:根据合同法的规定,租赁合同是诺成性合同,一般情形下自签订之日起生效,不以租赁物的交付为成立要件。
综上所述,本题的正确答案为BCE。
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2023-05-04
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改变振动源与其他刚性结构的连接方式以减震降噪的做法,属于噪声控制技术中的( )。
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投标人根据招标文件在约定期限内向招标人提交投标文件的行为,称为( )。
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确定预警级别和预警信号标准,属于安全生产管理预警分析中( )的工作内容。
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