谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。(2011年真题)
交易成立后,徐某不仅对住宅专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利,这种权利是( )。
2023-07-05
B.用益物权
C.地役权
D.担保物权
参考答案:B
用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
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房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性,有利于房地产交易( )的减少。
2023-07-04
从业资格建筑工程
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2023-07-04
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《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满( )年的,不得直接上市交易。
2023-07-04
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2023-07-04
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在正常使用下,施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述,正确的是( )。
2023-07-04
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2023-07-04
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2023-07-04
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