王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（　　）。

2023-07-05

A.不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任
B.李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某
C.李某违约，定金不可收回
D.王某违约，应双倍返还定金
E.王某违约，应退还一半定金

参考答案：CD

定金是合同当事人一方为了保证合同的履行，在合同订立时预先给付对方当事人的一定数额的金钱。定金罚则包括：①给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；②收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；③定金的数额由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的20%；④如超过主合同标的额的20%的，超过部分不作为定金。

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