关于用益物权的特征，叙述正确的是（　　）。

根据《物权法》规定，（ ）行为发生未经登记，物权也生效。

2023-07-04 从业资格建筑工程

两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（ ）人民法院办理查封登记。

2023-07-04 从业资格建筑工程

根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（ ）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（ ）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

无须办理房屋所有权转移登记的是（ ）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料有（ ）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（ ）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（ ）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（ ）。

2023-07-04 从业资格建筑工程