租赁合同中,( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2023-07-05
B.承租人须返还租赁物
C.交付租金和转移租赁物的使用权
D.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
参考答案:B
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同只是将租赁物的使用权转让给承租人,在租赁有效期内,承租人可以对租赁物占有、使用、收益,但不能任意处分,租赁物的所有权或处分权仍然属于出租人。租赁期间届满,承租人应当将租赁物返还出租人。这是租赁合同与买卖合同的根本区别。
2023-05-15 从业资格建筑工程
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下列可能导致工程质量缺陷的因素中,属于违背基本建设程序的是( )。
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根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,电梯工程质量验收应由( )组织。
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项目监理机构对特别重要设备的制造过程质量控制可采取( )方式。
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采购设备时,根据设计文件要求编制的设备采购方案应由( )批准后方可实施。
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