在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。

2023-07-05

A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入

参考答案：B

偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。A项，贷款价值比又称贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率；C项，月房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入；D项，月所有债务支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额）/月均收入。

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