在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（ ）。
2023-07-05
A.住房的使用年限
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别
参考答案：AC
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别
参考答案：AC
贷款期限是指借款人应还清全部贷款本息的期限。贷款期限由贷款人和借款人根据实际情况商定，但一般有最长贷款期限的规定，如个人住房贷款期限最长为30年。在个人住房贷款中，贷款人可能根据住房的使用年限（寿命）、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制。例如，住房的寿命越短，贷款期限会越短；借款人的年龄越大，贷款期限会越短。一般有最长贷款期限的规定，如个人住房贷款期限最长为30年。此外，贷款人还可能根据房龄、借款人年龄等。对贷款期限作出限制。具体的贷款期限是在上述几种贷款期限中“取短不取长”所确定的贷款期限内，由贷款人和借款人根据实际情况商定。
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