2023-07-05
共线方程中有6个未知数,至少需要列出6个方程,一个平高控制点可以建立2个方程,因此至少需要3个。
房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有( )。
2023-06-06 从业资格建筑工程
某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%,项目的总固定成本为8000 万元,预计项目的单位变动成本为4500 元/m2,假设所有可销售面积能够全部售出,则达到盈亏平衡的平均销售单价为( )元/m2。
某房地产企业的资产负债表上显示,负债合计为2500 万元,资产合计为4000 万元,流动资产和流动负债分别为2000 万元和1000 万元,存货为1200 万元,则该企业的流动比率为( )。
张某购买了一间总价值为100 万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行提供的年利率为7.5%,期限为10 年,按年等额还本付息的抵押贷款,若年平均经营收入为20 万元,运营费用为经营收入的30%,则在贷款期内的税前现金回报率是( )。
房地产开发项目销售利润率的正确表达式是( )。
对一个计算周期为20 年的房地产置业投资项目进行现金流分析时,若折现率始终为一个常数,那么该折现率( )。
某物业10 年租金收入的终值为20 万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5 年末的租金是( )元。
王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合,贷款期限为20 年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20 万元,则商业贷款的最低月还款额为( )元。
关于实际利率和名义利率的说法,错误的是( )。
某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000 万元,期限为3 年,年利率为8%的抵押贷款,到期一次还本付息,则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。
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