《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修期限应当由（）。 A. 法律直接规定 B. 发包人与承包人自主决定 C. 法律规定和发承包人双方约定 D. 发包人规定

2023-05-05

参考答案：C

2004年建设工程法规真题第29题

根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

由上述法条可知，（一）（二）（三）（四）是法律直接规定期限，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。因此是有两种规定期限的方式。

综上所述，本题正确答案是C。