资本市场的派生功能是( )。

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括（　　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

写字楼的可出租面积是指（　　）。

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某投资者以30%的预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15%，该投资者预付款的收益率是（　　）。

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个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（　　）。

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在股票市场的融资方式中，增发与配股相比具有的优点是（　　）。

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房地产开发项目产生的利润总额，应首先用于（　　）。

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考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制（　　）。

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某公司拟投资兴建一停车场，如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额，这种投资估算方法是（　　）。

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下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是（　　）。

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某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000 元/m2，销售均价为6500 元／m2，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是（　　）。

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