估算准确度相对不高的是( )。

依法判定的估价对象状况应当是估价对象的实际状况，不应该是合同、招标文件中约定的状况。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

不同估价目的的估价，评估的价值类型不同，应遵循的估价原则都是相同的。（　）

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在有法可依情况下，根据合法原则，下列有关法律效力的解释正确的有（　）。

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运用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（　）的收益估计值。

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均衡原理可以帮助确定估价对象的最佳规模和（　）。

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对于经济可行性检验时，只有预测未来的收入现值（　）支出现值的使用方式才具有经济可行性，否则应被淘汰。

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房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。

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收益递减规律对一宗土地来说，表现在对该土地的利用强度超过一定限度后，收益开始下降。 （　）

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如果同一个市场上有两个以上价格相同的相似商品同时存在时，则理性的买者会购买效用最大的。（　）

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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，应包含土地使用权出让金。 （　）

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