2023-07-07
采取政策行动的过程所需要的时间是外部时滞。
某市高新技术开发区内有一块土地面积为20000平方米,该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩15万元,土地开发费为每平方公里2.2亿元,土地开发周期为两年,土地开发费为年初一次性投入,第一年投入资金占总开发费用的45%,管理费用为土地开发费用的10%。开发商要求的投资回报率为10%,销售税费假设为30万元,当地土地出让增值收益率为15%,银行贷款年利率为6%,试计算该土地的评估价值。
2023-08-17 从业资格外贸会计
某可比实例房地产带有债权债务,总价值256万元,其中债权16万元,债务27万元,求单纯房地产的价格()万元。
某经济主体行为使他人或社会受损,而该经济主体却没有为此承担成本。此属于房地产社会经济特性中的()。
某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积20000平方米,总建筑面积50000平方米,首层建筑面积为10000平方米,该建筑项目的容积率为()
某建设项目将要建设厂房2000平方米,建筑工程总预算造价为300000元。评估基准日该厂房正在建设中,其中基础工程已完工,结构工程完成了40%。已知基础工程、结构工程、装饰工程占总预算比重分别为15%、60%、25%。请根据以上数据,计算在建工程评估值。
某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为:结构部分(G)75分,装修部分(S)70分,设备部分(B)50分。已知成新率修正系数为G=O.5,S=O.4,B=O.1。该厂房耐用年限50年,实际已使用22年。则该厂房综合成新率为()。
某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、100.7、105.0、106.2、108.5、110.1(2016年1月为100)。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米,试计算修正到2016年10月的价格()元/平方米。
某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上,分别为通路20元,燃气18元,供水14元,排水16元,热力12元,供电25元,通讯8元,场地平整20元,则该地区"五通一平"的正常费用是()元/平方米。
建设项目管理的三大目标是()。
建设期(也称为建设工期)是指项目从()到项目建成投产或交付使用止所需要的全部时间。
热门标签