2023-07-07
苗圃销售自种花卉免征增值税；销售麦芽适用16%税率。
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40 000平方米， 其中城市代征绿地面积为15 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10 000平方米，规划批准的总建筑面积为70 000平方米。甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是（ ）。
2023-06-07 从业资格外贸会计
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同，售价为每平方米 3 500元；在交房时，产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式，买房人可以选择（ ）。
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。该公司如转让该房地产开发项目，至少应再完成（ ）万元开发投资才能符合转让条件。
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。该公司在预售合同签订后的30天内，应到房地产管理部门办理商品房预售合同（）手续。
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供（）等材料。
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（ ）。
下列各项属于契税特点的有（ ）。
根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有（ ）。
计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。
下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（ ）。
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