工程施工开始前,施工企业的从业人员要求单位提前告知其作业场所和工作岗位存在的危险因素,这是从业人员在行使其()。

建筑物及其附属设施的专项维修资金，经业主共同决定，可以用于 （ ） 。A.物业共有部分的养护 B.物业共有部分的能源费支出C.业主委员会工作经费开支 D.物业共有部分的维修

2023-06-01 从业资格建筑工程

建筑区划内的下列设施，应当通过出售、附赠或者出租等方式约定归属的是 （）。A.公建配套设施 B.共用设备使用的房屋C.小区公共道路和绿地 D.规划用于停放汽车的车位、车库

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关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途

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关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法，正确的是 （）。A.业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利B.业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利C.业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局D.业主专有部分出租时，可以一并转让共有权和共同管理权

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业主对共有部分行使权利、承担义务，除应当遵守物权法及相关法律、法规外，还应当依据（）。A.管理规约 B.业主大会议事规则C.专项委托合同 D.业主委员会决议

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业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经（ ）同意。 A.全体业主 B.有利害关系的业主C.物业服务企业 D.业主委员会

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《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是 （）。A.可以放弃权利不履行义务B.不得以放弃权利不履行义务C.可以通过合同约定其享有权利而不履行义务D.可以不放弃权利也可以不履行义务

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《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，主要意义在于奠定了物业管理的 ( )法律基础。A.民事 C.经济B.行政 D.专业

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公房售房单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，其中，高层住宅按不低于售房款的（ ）提取。A. 10% B. 20% C. 30%D. 40%

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住宅专项维修资金的使用，应当遵循的原则是方便快捷、公开透明（）。A.全体分摊B.平均分摊 C.受益人与负担人相一致D.自愿分摊

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