施工企业承建的办公大楼没有经过验收,建设单位就提前使用,5年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法,正确的是()
2023-05-05
B.由于建设单位提前使用,施工企业不需要承担保修责任
C.施工企业是否承担保修责任,取决于建设单位是否已经全额支付工程款
D.超过5年保修期后,施工企业不承担保修责任
参考答案:A
2020版教材P324 / 2019版教材P323
本题考察的知识点:竣工工程质量争议的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。P325基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量,直接关系到基础设施工程和房屋建筑的整体安全可靠,必须在该工程的合理使用年限内予以保修,即实行终身负责制。因此,工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限。
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2023-05-15
从业资格建筑工程
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()专项施工方案需要进行5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。
2023-05-15
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按照施工合同示范文本规定,下列事项中,发包人应承担的义务是()。
2023-05-15
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2023-05-15
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由于业主原因使分包商受到损失,分包商向承包商提出索赔时,承包商()。
2023-05-15
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