下列哪一项不属于理财规划师关注宏观经济时所要注意的因素()

下列有关数量有限性表述正确的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

建筑物的不可移动性还体现为建（构）筑物的个别性，也称（　）。

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采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（　）。

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设备的实体性贬值与设备使用过程中的（　）无关。

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下列各项中不属于确定矿山生产能力应坚持的基本原则的是（　）。

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长期股权投资评估的关键因素为（　）。

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下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（　）。

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下列选项中，不属于生产性生物资产的清查核实方法的是（　）。

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某民营林业公司拟转让100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为25年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15cm，平均树高为18m，平均蓄积为180m3/hm2，请评估该小班价值。据调查相关技术经济指标为：（1）木材价格。木材价格以委估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。经调查分析，杉原木售价为1000元/m3 ，杉综合材售价750元/m3 。（2）木材经营成本。木材经营成本主要包含伐区设计费、检尺费、运费、销售管理费等，以出材量计为180元/m3（3）木材销售税费。木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18.0%征收。（4）经营利润率。按木材经营成本的16.0%计算。（5）出材率。按委估资产地方标准《X X市县林区商品林主要树种出材率表》计算。胸径为18cm的杉木出材率70%（其中杉原木出材率为25%；杉综合出材率为45%）。＜1> 、根据上述资料，计算该林分的评估值。

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M公司拟转让6公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清査该小班面积6公顷，蓄积量1500立方米。其地利系数为0.70。参照案例A：某公司3年前花300000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷，蓄积量1000立方米，其地利系数为1.50。目前，木材销售价格由3 年前的元600/立方米上涨为现在的1200元/立方米。参照案例B：附近林场2年前花155500元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林7公顷，其蓄积量为2000立方米，地利系数为0.90。2年前杉原木材销售价格为850元/ 立方米。参照案例C：某个体户近期花120 000元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林4公顷，蓄积量600立方米，地利系数为1.03。（计算结果保留三位小数）＜1> 、计算该杉木成熟林评估值。＜2> 、请写出评估评估结论。

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