住所位于甲市 A 区的甲房地产开发公司在甲市 B 区开发一片住宅小区，经过招标投标，住所地在甲市 C区的乙建筑工程公司中标，双方签订承包合同并在合同中约定，若就本合同发生争议由甲市 A 区基层人发法院管辖。后因为工程质量不合格双方发生争议。对此案第一审有管辖权的法院是( )。

2023-05-05

A.甲市 A 区基层人民法院
B.甲市 C 区基层人民法院
C.甲市 B 区基层人民法院
D.甲市中级人民法院

参考答案：C

《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，因此双方协议 A 区法院违反专属管辖的规定，故 C 项也就是不动产所在地法院管辖正确