下列各项物权中，不属于他物权的是()。

征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费

2023-05-19 从业资格外贸会计

房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为（ ）。A.应纳营业税额=营业额×税率B.应纳营业税额=营业毛利润×税率C.应纳营业税额=营业净利润×税率D.应纳营业税额=销售成本×税率

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契税属于（ ）。A.货物和劳务税类B.财产税类C.所得税类D.其他税收类

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耕地占用税的基本特点不包括（ ）。A.强调对耕地的保护B.实行一次性征收C.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额D.税额标准在不同地区不一样

2023-05-19 从业资格外贸会计

下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（ ）。A.房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性B.房地产信托投资具有较高的收益性C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性D.房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

2023-05-19 从业资格外贸会计

房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是（ ）。A.商业银行B.房地产公司C.保险机构D.特殊目的机构

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下列人员中，不可以提取职工住房公积金账户内存储余额的是（ ）。A.离休、退休人员B.单位外派至境外长期工作人员C.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的人员D.偿还购房贷款本息的人员

2023-05-19 从业资格外贸会计

凡符合规定条件的单位和个人，都必须按规定的缴存基数和缴存比例缴存住房公积金，这一点说明住房公积金是（ ）的住房储金。A.专用性B.公益性C.互助性D.强制性

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根据国家规定，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4

2023-05-19 从业资格外贸会计

下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是（ ）。A.物业服务企业是独立的企业法人B.物业服务企业属于服务性企业C.物业服务企业所提供的服务是非营利性的D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

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