共用题干
张先生,公务员,40岁,家庭月收入7500元,计划买房。需要贷款300000元。假设其贷款利息率为6%,张先生希望15年还清贷款。根据案例回答34~42题。
2023-07-11
A:1000.00
B:1340.14
C:1666.00
D:1140.14
参考答案:D
等额本息还款法适用于收人处于稳定状态的家庭,如公务员、教师等。这种方式的优点在于,借款人还款操作相对简单,等额支付月供也方便贷款人合理安排每月收支。
张先生选择等额本息还款法,其每月应还款额=300000*(6%/12)*(1+6%/12)180/[(1+6%/12)180-1]=2531.57(元)。
张先生选择等额本金还款法,其第一个月应还款额=300000/180+(300000-0)*(6%/12)=3166.67(元)。
张先生选择等额本金还款法,其最后一个月的应还款额=300000/180+(300000-298333.33)*(6%/12)=1675(元)。
在等额本息还款的情况下,张先生总共需要支付的利息=2531.57*180-300000=155682.7(元)。
在等额本金还款的情况下,张先生总共需要支付的利息计算如下:[(300000-0)+(300000-300000/180*1)+(300000-300000/180*2)+…+(300000-300000/180*179)]*(6%/12)=115750(元)。
第一月应归还利息计算:300000*6%/12=1500(元)。第一月已归还本金计算:2531.57-1500=1031.57。第一月未归还本金计算:300000-1041.57=298968.43(元)。以后每月计算应归还利息均以上月未归还的本金作为计算基础。最终计算5年以后(即第60次分期付款后)总的利息支付为59922.00(元)。
第一月应归还利息计算:300000*6%/12=1500(元)。第一月已归还本金计算:2531.57-1500=1031.57。第一月未归还本金计算:300000-1031.57=298968.43(元)。以后每月计算已经归还本金均以上月未归还的本金作为计算基础。最终计算5年以后(即第60次分期付款后)总的本金支付为71973.00(元)。
A项,在等额本金还款的情况下,第61次的月还款额中的利息=(300000-71973)*6%/12=1140.14(元)。
2023-06-08 从业资格外贸会计
汇总原始凭证是将一定时期内不同类经济业务所有的原始凭证汇总编制而成的。()
2023-06-08 从业资格外贸会计
累计原始凭证在一定期限内可以连续、多次使用,其填制手续是一次完成的。()
2023-06-08 从业资格外贸会计
原始凭证是填制记账凭证的依据,而记账凭证则是登记会计账簿的依据。()
2023-06-08 从业资格外贸会计
2023-06-08 从业资格外贸会计
专用记账凭证一般适用于规模较小、业务比较简单、业务量也较少的企业或单位。()
2023-06-08 从业资格外贸会计
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