下列因素中，属于盈亏平衡分析中的固定成本的有（　）。
A、折旧费
B、燃料动力费
C、长期借款利息
D、短期借款利息
E、原材料费

一旦发生战争，则战争地区的房地产价格会陡然下落，而那些受到战争威胁或者影响的地区，房地产价格也会有所下降。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

城市化率或城镇化率，通常作为城市化水平的测度指标。（　）

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房地产所处的地区如果经常发生犯罪案件，则意味着人们的生命财产缺乏保障，因此会造成该地区房地产价格低落。（　）

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在国际房地产投资中，汇率波动会影响房地产的投资收益。（　）

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在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（　）

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一般地说，凡是面积过于小而不利于经济使用的土地，在任何情况下单位价格都较低。 （　）

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与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（　）

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消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，不会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。（　）

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一种房地产商品价格上升，导致另一种房地产商品需求增加，则这两种房地产商品是互补品。（　）

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当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。（　）

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