按照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,下列当事人签订的施工合同中属于有效合同的是( )。
A、承包人超越资质等级与发包人签订的承包合同
B、合同专用条款中列有承包人带资承包条款的承包合同
C、没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义与承包人签订了承包合同,但在工程竣工后取得了相应的资质
D、建设工程必须进行招标而未招标、经当事人双方协商签订的书面承包合同
2023-07-13
参考答案:B
本题考查的是无效合同。带资承包并没有违反法律、行政法规的强制性规定,因此并不影响合同效力。无效合同的主要类型:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;无资质者借用有资质的施工企业名义;必须进行招标的项目未招标或中标无效的。参见教材P130。
房地产经纪人在存量房租赁代理业务中,进行房屋查验的目的是( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
房地产经纪人在获取购房客户的信任后,接着应开展的工作是( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
一般来说,大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
以“繁华适合投资”作为广告诉求重点的方法体现了房源营销的( )原则。
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
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