下列选项中，油浸电力变压器的一般安装程序为（ ）。
A、基础检查验收→本体安装→传动装置配装→调整
B、断路器检查→操动机构检查→真空断路器就位→机械及电气性能试验
C、开箱检查→本体密封检验→绝缘判定→设备就位→（器身检查）→附件安装
D、就位→检查及电气试验→穿转子→调整空气间隙→附属设备及管路安装

进行写字楼物业管理的第一步，就是对写字楼进行市场定位。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

在毛租情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，因此要在所收取的租金中包括这些费用。（　）

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一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。（　）

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零售商业物业的基础租金是指业主获得的与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（　）

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百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。（　）

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从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的税前现金流。（　）

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准备金经常保存在一个名为“有息银行存款”账目下，由于准备金通常赚取利息收入，一些物业服务企业将这些利息收入积累成一个基金，用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。（　）

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收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。（　）

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选择写字楼租户时需要考虑的因素包括（　）。

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写字楼出租单元内建筑面积包括（　）。

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