关于保证方式的说法，正确的有（　）。
A、保证方式有一般保证和连带责任保证
B、当事人没有约定保证方式，则为一般保证
C、当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证
D、一般保证是指债务人没有按约定履行债务时，债权人可直接要求保证人履行
E、一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行

取得国有建设用地使用权的途径有（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

《国有建设用地使用权出让合同》包括的条款有（　　）。

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关于小产权房的表述错误的是（　　）。

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下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（　　）。```

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（三）　　W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。根据规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是（　　）。

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我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（　　）等公开竞价的方式出让。

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国有建设用地使用权出让的方式有（　　）。

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商业用地不能采取（　　）方式出让。

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房地产所有权具有的四项基本权能是（　　）。

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（一）　　甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为（　　）。

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