下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　）。
A、房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B、房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C、国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D、划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据

在解决合同争议的各种方式中，()是成本最低、效率最高的解决方式。

2023-06-01 从业资格建筑工程

和解的核心价值在于()

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关于仲裁协议的形式，下列说法不正确的是()。

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下列哪项不属于非违约成因？()

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关于涉外仲裁协议概述，下列说法不正确的是()。

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某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或银行保函方式担保；评标方法采用经评审的最低投标价法；投标有效期为60天。【问题】1．投标保证金担保形式除了本案例中的银行保函，还有哪些形式？2．工程建设常见担保包括哪些？3．担保合同的类型有哪些？4．工程建设项目中的担保，哪一种是由招标人向中标人提供的？

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某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为规定的几项工作。经营部经进一步调研，收集和整理出A.B两个项目的投资与收益数据。两个项目建成后经营期限均为1 5年。【问题】1．特许经营的种类除了本案例中的BOT模式，还有哪些模式？2．试述特许经营合同的应用特点。3．特许经营合同的主要条款有哪些？4．本案例中，两个项目建成后的经营期限是否合法？

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甲因生意之需向乙借款30万元，并以自己价值50余万元的房屋作抵押，双方签订了抵押合同并到有关部门办理了抵押登记。后甲因流动资金不足，又向丙借8万元以解燃眉之急。甲同样欲以其房屋作担保，但遭到抵押权人乙的反对。无奈之下，甲只好将自己的汽车质押给丙。丙将这辆价值1 0余万元的汽车放在家中后，唯恐遭人盗窃，整天提心吊胆，于是在几天后便与甲商量：质押关系依旧在，但车请甲开回去。甲遂又将汽车取回。后来，甲生意失败，到期无法偿还欠乙的30万元借款，而此时，欠丙的8万元也已到期，但甲手头拮据，也同样无法清偿。【问题】1．乙对甲房屋的抵押权是在何时设立的？2．甲将车开回去后，丙对汽车是否还享有质权？3．乙、丙应当如何实现自己的权利？

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A市近年来经济发展迅速，用水量也日益增加，为了解决居民用水和企业用水，A市决定修建一个新自来水厂C。但该市财政资金短缺，为了解决财政资金短缺和日益增长的水需求之间的矛盾，20 1 4年8月，A市人民政府与B自来水厂签订了《C自来水厂特许经营协议书》，该协议书约定特许经营者B自来水厂应当在20 1 4年的11月开始建设C自来水厂，该协议同时约定了B自来水厂开始投入项目建设资金的时间及数额，但自特许经营协议生效至20 1 5年1月，B自来水厂仍未按照协议的约定投入项目建设资金（含项目资本金）并开始建设C自来水厂，经A市人民政府多次催告后，B自来水厂仍然没有履行相关义务，致使C自来水厂迟迟不能开工。于是，A市人民政府向B自来水厂发函要求解除特许经营协议。【问题】1．A市人民政府发函要求解除特许经营协议的做法是否合法？请说明理由。2.如果上述行为合法，特许经营协议是何时解除的？3．B自来水厂是否应当承担责任，应承担哪些责任？4．本案例特许经营合同管理要点有哪些？

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某工程是一综合性的服务中心，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。建设规模为：建筑面积116876m2，占地32000 m2，由6个单位工程组成，分别为写字楼、饭店、康乐中心、配电室、室外游泳池和中心公园。本工程装修材料由承包人负责采购。承包人提供了产品合格证明，在材料设备到货前按合同规定的时间通知工程师清点，门窗材料合同约定由承包人采购，承包人准备在北京门窗厂采购。其中，写字楼、饭店地上十六层，康乐中心三层，配电室一层。招标人采用公开招标的方式进行工程设计招标。【问题】1．本案例中的土地使用权可能是通过哪些方式获得的？2．试述国有土地使用权出让合同的特点。3．国有土地使用权出让合同应具备哪些条款？

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