下列建设工程施工风险因素中，属于组织风险的是（ ）。

(2014真题) 抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。（）

2023-06-05 从业资格建筑工程

(2015真题) 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。（）

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(2014真题) 商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。（）

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(2015真题) 集体土地上的房屋禁止抵押。（）

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(2016真题) 商品住房销售可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。（）

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(2017真题) 无论在何种条件下，共有人处分共有的房屋，都必须经过全体共有人同意。（）

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(2015真题) 房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的，应以（）作为缴纳税费的依据。

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(2016真题) 房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（）

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(2012真题) 陈某预买一套建筑面积为100㎡的商品住房，单价10000元/㎡，买卖双方面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95㎡。如陈某选择购房，则应付房款（）万元。

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(2015真题) 人民法院在裁定拍卖被抵押的住房后，应当给予抵押人（）个月的腾空搬迁宽限期。

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